美国房产可以投资吗?

美国房产值得投资，租金回报稳定，房价长期上涨。大城市如纽约、洛杉矶房价高，但需求旺盛；中小城市房价低，租金收益不错。一套50万美元的房子，月租金可达3000美元，每年还能抵税几千美元。经济好时房产升值快，经济差时租金也能提供现金流。

投资美国房产要考虑位置、税费和维护成本。热门地段房价高，租金也高；偏远地区房价低，但空置风险大。房产税每年占房价1%-2%，维修费每年至少预留房价的0.5%。外国人买房贷款难，现金购买更划算，但需注意汇率波动和海外账户限制。