小区地下停车场可以出售吗?

小区地下停车场一般属于业主共有，开发商无权单独出售。根据《民法典》，地下空间归属全体业主共同所有，除非开发商在购房合同中明确约定为专有部分。业主可通过业主大会决定停车场的使用方式，比如出租或出售车位收益归全体业主共享。

实践中，部分小区将地下停车场出租给物业公司管理，收益用于小区维护。若开发商声称拥有产权，业主有权要求查看相关法律文件。业主委员会可联合法律顾问核实产权归属，确保集体权益不受侵害。停车场的使用和分配需经多数业主同意，任何单方面出售行为均属违法。