4.9的房贷利率有必要换成lpr吗?

房贷利率从固定4.9%换成LPR，要看你现在的利率水平。如果当前实际利率高于LPR，换成浮动利率能省利息，比如LPR降到4.3%，月供能少还几百块。但LPR也可能上涨，未来利率不确定，得看你愿赌服不愿意承担风险。

LPR每月调整一次，每年重定价一次，换之前算清楚账。比如你贷款100万，30年，换LPR后每月能省100多，但万一LPR涨到5%，月供反而多还50块。选固定利率稳一点，选LPR赌一把，看你更看重省钱还是稳定。