四合院的售卖过程是否顺利?

四合院售卖过程并不简单，买家要看位置、房型、价格，卖家要找中介、谈条件、办手续。一套院子从挂牌到成交，少则几个月，多则一两年，中间还可能遇到买家反悔或贷款问题。

四合院交易涉及多个环节，评估、签约、过户每一步都要谨慎。北京老院子价格动辄上千万，买家资金压力大，卖家也担心产权纠纷。实际成交案例中，约三成交易因细节问题卡壳，顺利完成的往往都是双方都让步的结果。