专家预测中国人口本世纪末少于9亿 房地产还有涨吗?

专家预测中国人口本世纪末将少于9亿，老龄化加剧，新生儿数量下降明显。未来购房需求减少，中小城市房价可能面临下行压力，大城市核心地段仍有支撑。人口结构变化直接影响房地产市场长期走势，开发商需调整策略适应新趋势。

房地产市场未来分化加剧，人口流入地区住房需求稳定，人口流出地区去库存压力增大。投资者需谨慎选择标的，住宅、商业地产表现将出现差异。政策调控与市场供需关系共同决定房价走向，短期波动难以避免。