房地产渠道总包是什么意思?

房地产渠道总包是指开发商将整个项目的销售推广工作外包给一家公司，这家公司负责整合所有销售渠道，比如中介、电商、自媒体等，统一管理和执行。总包公司会收取固定费用或销售提成，帮助开发商快速卖房，节省时间和精力。

这种合作模式很常见，比如大型开发商会把几十个楼盘的营销交给同一家公司，总包方会安排团队驻场，对接各个渠道资源。总包公司需要协调各方利益，确保销售顺利，同时承担一定的风险，比如卖不掉房子可能拿不到全额佣金。