期房满几年能卖掉?

期房拿到房产证后满两年就能卖。新房交房后办证需要半年左右，加上开发商前期手续时间，实际持有期约三年。政策要求满两年免征增值税，不满五年的房子要缴个税，买家也担心产权风险。

市场上期房交易周期长，房价波动大。有些业主急着用钱会选择满两年就卖，但价格可能比满五年低不少。买家更倾向买满五唯一的房子，省税又省心，这类房子转手快，成交价也更高。