厂房属于房地产吗?

厂房属于房地产的一种。厂房是用于工业生产的建筑物，土地和房屋结合在一起，具有固定位置和不可移动的特性。房地产包括住宅、商业和工业用地，厂房正好属于工业类别，符合房地产的基本定义。购买厂房需要办理房产证和土地使用证，手续和普通房产交易类似。

厂房的价值受地段、面积和配套设施影响很大。大城市周边的厂房价格较高，偏远地区相对便宜。企业主购买厂房后，可以进行出租、抵押或出售，这些行为都和普通房产买卖一样。随着城市发展，厂房用地越来越稀缺，升值空间也比较可观。