锦州的海景房值得买吗?

锦州的海景房靠海近，夏天能吹海风，看日出，还能去海边散步。房价比市区便宜不少，一套房子几十万就能拿下。但冬天海风大，气温低，暖气费也高，住的人不多，出租困难。周边配套一般，超市、医院远，生活不太方便。

海景房升值空间有限，锦州旅游业一般，游客不多，投资回报率低。房子空置率高，维护成本高，物业费也不便宜。想长期自住可以，但投资需谨慎，不如买市区房子更保值。