房产意向金是什么意思?

房产意向金是买房人向开发商支付的定金，表示购买房屋的诚意。这笔钱一般在签订认购书时缴纳，金额从几千元到几万元不等。如果买房人最终签约，意向金会转为首付款；如果放弃购买，开发商有权扣除部分金额作为违约金。

意向金和定金不同，不具备法律约束力。开发商不能随意占用这笔钱，必须在规定时间内退还或转为房款。市场行情变化时，买房人有权要求退还，但需提前书面通知。购房前务必看清合同条款，避免纠纷。