按揭房不动产权证抵押银行吗?

按揭房的不动产权证需要抵押给银行。办理房贷时，房主需将产权证交给银行作为担保，直到还清贷款。银行持有产权证原件，确保借款人按时还款。若逾期未还，银行有权处置房产。还清贷款后，银行会归还产权证，房主才能完全拥有房屋所有权。

产权证抵押是银行控制风险的重要手段。房主在还清贷款前无法随意买卖或抵押房产。银行会登记抵押信息，保障自身权益。这种做法保障了贷款安全，也让房主逐步获得房屋产权。还清贷款后，房主需办理解押手续，才能完全处置房产。