门市出租是按平方还是建筑面积?

门市出租一般按建筑面积计算，包含墙体、公摊面积等全部区域。比如一个100平方米的门市，实际使用面积可能只有80平方米，但租金仍按100平方米算。出租方会提供房产证或测量报告确认面积，租客需仔细核对合同条款，避免后期纠纷。

部分房东会按实际使用面积收费，这种情况较少见。租客应提前询问清楚计费方式，包括物业费、取暖费是否包含在内。建议签订合同时注明面积计算依据，保留测量数据作为凭证，确保双方权益对等。