购房资金托管是什么意思?

购房资金托管是指买房把房款存入第三方账户，等过户完成后再付给卖家。这笔钱由银行或机构保管，防止卖家收钱不交房，或者买家付了钱拿不到房。比如北京一套500万的房子，买家先打款到托管账户，等房产证办好才放款。

这种托管方式能保障交易安全，避免钱房两空的情况。买家不用担心卖家卷款跑路，卖家也不用怕买家毁约不付款。目前全国很多城市都推行这种模式，杭州、成都等地规定二手房交易必须通过资金托管，确保买卖双方权益。