首套房卖了再买还是首套吗?

首套房卖了再买算首套，只要名下没有其他房产。银行会查购房记录，只要之前没有贷款买过房，再次购买仍可享受首套政策。不过各地政策不同，有些城市要求首套房出售满一定年限才算。建议提前咨询当地房管部门，确认最新规定再决定。

首套房认定主要看购房次数和贷款记录。名下无房无贷，再次购买就是首套。如果之前用过公积金贷款还清，再次申请也算首套。但名下有房或有贷款记录，就会算二套。不同城市执行标准有差异，具体以当地政策为准。