商住房可以开店吗?

商住房一般可以开店，但要看具体规定。有些小区允许一楼开便利店或咖啡店，面积小的能开奶茶店或理发店。开餐饮店需要额外排烟设施，药店诊所要有医疗许可证。开网店或工作室影响较小，但噪音大的经营会被邻居投诉。

不同城市政策不同，北京上海限制多，三四线城市宽松些。开店前要查物业合同，有些写着“不得商用”。装修要报备，消防不合格会被停业。租金比纯商铺低，但转手时可能贬值。适合小本生意，大品牌不建议选这里。