郑州60平多小户型有证?

郑州60多平的小户型房子大多有正规房产证，这类房源主要集中在老城区和地铁沿线。单价约1万5到2万之间，总价控制在百万内，适合刚需族过渡居住。部分小区是90年代建成的，物业费每月每平1块左右，生活配套齐全，菜市场、公交站步行可达。

有证小户型交易流程正规，全款购房3天能过户，贷款审批需15个工作日。学区房溢价明显，金水区、二七区的房源更抢手。中介费按总房价2%收取，房东税费占成交价5%，买家主要承担契税和维修基金。自住投资均可，租金回报率能达到4%左右。