回迁房几年之内可以卖掉?

回迁房一般满5年后才能上市交易，具体时间要看当地政策。有些地方要求取得房产证后满3年，部分城市规定从拆迁协议签订日起计算5年。购买前务必查询当地规定，避免违约风险。回迁房交易需补缴土地出让金，费用因地区而异，交易成本比普通商品房高。

回迁房价格比周边商品房便宜2到5成，但流动性较差。满5年后市场供应量增加，价格可能回落。投资回迁房需长期持有，短期转手难变现。建议优先选择地段好、配套成熟的区域，这类房产升值潜力更大。交易时需核实产权是否清晰，避免纠纷。