房地产开发商投资回报率一般多少?

房地产开发商的投资回报率一般在10%到20%之间，具体看项目位置和规模。一线城市核心地段的项目回报更高，可达25%，三四线城市可能只有8%。开发商通过销售住宅、商铺或写字楼获取收益，加上土地增值，整体利润空间可观。

回报率受多种因素影响，比如建造成本、市场供需和政策调控。优质项目回本周期约3到5年，普通项目需要5到8年。开发商会优化设计方案控制成本，确保资金快速周转，避免长期持有带来的风险。