独立红本房是什么意思?

独立红本房指的是拥有独立产权、可以自由买卖的房屋，房产证为红色封皮，证明房主完全拥有该房屋的所有权。这类房屋不受公摊面积影响，居住空间更大，比如带院子的别墅或独栋楼房都属于独立红本房。

红本房代表房主可以随时交易或抵押，无需经过他人同意，但需要缴纳相关税费。这类房屋价格较高，因为土地和房屋都归个人所有，没有使用年限限制，比如北京的四合院或上海的花园洋房都是典型例子。