招商银行还房贷有限制吗?

招商银行对房贷申请有明确要求，申请人需提供稳定收入证明和良好信用记录。房贷额度根据个人收入计算，一般不超过月供的6倍。银行会审核房产评估价，贷款总额通常不超过房价的70%。申请人年龄需在18到65岁之间，贷款期限最长30年。

提前还款需提前预约，部分情况收取违约金。房贷利率分为固定和浮动两种，每年1月1日重定价。逾期还款会影响个人征信，连续3次逾期可能被拒贷。异地购房需提供本地居住证明，二套房首付比例更高。银行会定期核查借款人还款能力，收入下降可能要求补充材料。