银行房贷利息会随着时间变化吗?

银行房贷利息确实会随时间波动，受央行政策、市场供需影响。比如LPR下调时，月供可能减少；加息时则需多还钱。房贷利率分固定和浮动两种，浮动利率每年调整一次，具体看合同约定。客户需关注政策变化，提前做好财务规划。

不同银行、不同时期的房贷利率差异很大。2020年部分银行首套房利率仅4%，2022年升至6%。存量客户可申请重定价，新客户则需按最新利率签约。购房时建议对比多家银行，选择适合自己的还款方式，避免因利率波动增加经济压力。