土地使用权摊销年限是多少?

土地使用权摊销年限一般根据土地用途确定。住宅用地70年，工业用地50年，商业用地40年。教育、科技、文化等用地50年，综合或其他用地50年。具体年限需看土地证标注，不同地区可能有细微差别。

企业取得土地使用权后，按年限平均摊销计入成本。摊销方法类似固定资产折旧，每月计入无形资产摊销科目。土地使用期满可申请续期，续期后重新计算摊销年限。未续期可能导致土地被收回，企业需提前规划。