房地产信托公司的运营模式是什么?

房地产信托公司通过募集资金收购或开发房产项目，再将项目收益分配给投资者。公司负责物业租赁、维护和增值，确保资产稳定产生租金收入。投资者按出资比例分享利润，公司收取管理费和业绩分成。这种模式让普通人也能参与大型房地产投资，门槛低且风险分散。

房地产信托公司还会选择优质地段、升级设施、引入知名租户提升物业价值。项目类型涵盖写字楼、商场、酒店、产业园等。公司定期披露运营数据，保障投资者知情权。资金主要来自银行贷款、股权融资和信托计划，形成多元化融资渠道，推动项目持续发展。