借贷未逾期影响房贷吗?

借贷记录良好没有逾期，申请房贷时更容易通过审批。银行会查看近两年的还款情况，按时还款能证明借款人信用可靠。房贷额度高低也受此影响，良好的借贷记录能争取到更高贷款金额。频繁申请借贷或负债过多则可能降低审批通过率。

房贷审批还考虑收入水平和负债比例，月收入需覆盖房贷月供的两倍以上。稳定的工资流水和低负债率能增加获批机会。不同银行政策略有差异，建议借款人提前了解具体要求，保持良好信用记录，避免多头借贷，这样房贷申请会更顺利。