办公楼属于什么房?

办公楼属于商业用房，用于公司办公、会议和商务活动。这类建筑一般配备电梯、中央空调和停车场，每层楼有多个独立办公室。办公楼多建在城市中心或商业区，租金较高，适合中小型企业或大型公司分支机构使用。办公楼的产权可以买卖或租赁，产权年限通常为40年或50年。

办公楼的设计注重实用性和功能性，内部布局灵活，可自由隔断。很多办公楼还设有餐厅、健身房和便利店等配套设施。随着远程办公兴起，部分办公楼改为共享办公空间，提供工位租赁服务。办公楼周边交通方便，靠近地铁或公交站点，方便员工通勤。