南京二手房几年可以过户?

南京二手房过户时间主要看房产证办理年限。满2年的普通住宅免征增值税，满5年且是家庭唯一住房还能免个人所得税。有些房子可能刚买就需要过户，比如继承或赠与的情况，这类过户时间不受年限限制。

过户前要查清房屋产权状态，确认没有抵押或查封。买卖双方需准备好身份证、户口本、结婚证等材料，去不动产登记中心办理。整个流程大约需要10到15个工作日，具体时间看当地办事效率。