21层是小高层还是高层?

21层属于小高层建筑，一般12到18层是小高层，19层以上算高层。21层楼房有电梯，居住舒适，绿化和配套设施较好，适合家庭居住。这类建筑在小区中常见，价格适中，物业费比高层低一些。

高层建筑一般指30层以上，21层未达到这个标准。小高层户型设计更合理，采光通风好，公摊面积小，得房率高。很多城市将21层归类为小高层，享受的政策和规划也更贴近普通住宅。