二手房必须过户吗?

二手房交易必须办理过户手续，否则房屋产权无法转移。过户需要提交身份证、房产证、买卖合同等材料，缴纳契税、个税等费用。不办理过户，买家无法合法拥有房屋，卖家也无法收到全部房款，存在法律风险和财产纠纷。

过户是二手房交易的法定程序，涉及房屋所有权变更。买家需核实房屋产权，确保无抵押、查封等问题。卖家需配合提供资料，双方需到不动产登记中心办理。完成过户后，房屋才算真正交易成功，保障双方权益。