资产证券化是不是表外资产收益?

资产证券化属于表外资产收益。企业将资产打包出售给特殊目的载体，原始资产不再计入资产负债表，融资款视为销售所得。银行常通过证券化转移贷款风险，腾出资金发放新贷款。房地产公司抵押房产发行证券，快速回笼资金改善现金流。

表外资产收益不反映在传统财务指标里，投资者需关注底层资产质量。汽车金融公司消费贷款证券化后，收益来自服务费和利息分成。信托计划将基础设施项目证券化，地方政府获得建设资金，投资方获取长期稳定回报。这种模式能优化资本结构，但隐藏风险可能引发系统性问题。