首置物业是国企吗?

首置物业不一定是国企，很多地区的首置物业由民营企业或混合所有制企业运营。比如北京、上海的部分项目由国企负责，但深圳、广州等地也有民企参与。首置物业的性质取决于当地政策和企业背景，不能一概而论。

首置物业的服务范围包括小区维护、安保保洁、设施维修等，费用由业主共同承担。不同小区的管理公司可能不同，有的由开发商指定，有的通过业主大会选举。业主可以通过查看物业资质了解其所有制性质，国企物业在服务稳定性上可能更有保障。