贷款买房房产证什么时候能下来?

贷款买房后房产证一般需要3到6个月才能办好，具体时间要看开发商进度和当地房管局效率。新房交房后，开发商会先办理初始登记，然后提交材料到房管局审核，审核通过后才能发证。如果遇到节假日或材料不全，时间可能会延长一些。

二手房过户后房产证通常15到30天内能拿到，过户当天缴完税费，房管局会受理申请。不同城市流程快慢不同，一线城市可能需要更久。买房人可以主动联系中介或房管局查询进度，确保材料齐全避免耽误时间。