房产证扫描件能做抵押贷款吗?

房产证扫描件不能直接用于抵押贷款，银行需要原件或经公证的复印件。房产证是房屋所有权的法律凭证，扫描件容易被伪造，无法核实真伪。实际操作中，银行会要求提供房产证原件，并办理抵押登记手续。借款人还需准备身份证、收入证明等材料，确保贷款审批顺利进行。

抵押贷款必须办理抵押登记，将房产证交至不动产登记中心。银行获得他项权利证后，才会发放贷款。扫描件仅用于初步审核，不能替代正式登记。房产证原件由银行保管，贷款结清后才会归还借款人。整个过程需严格遵守法律规定，保障双方权益。