五线小城市房子是卖了还是租出去?

五线小城市房子租出去更划算，月租金能覆盖房贷，还能赚点零花钱。现在房价涨幅不大，卖掉可能亏本，留着收租稳当。不少外地人在这打工，租房需求一直有，房子空着可惜。一套两居室月租1500元，一年就是1万8，比银行利息强多了。

房子卖掉资金回笼快，但小城市二手房市场冷清，挂半年都难出手。租客素质参差不齐，家具家电容易损坏，维修费不少。长远看，房价说不定会涨，现在卖了可惜。建议先租几年，等大城市人口回流再卖更合适。