测绘面积和建筑面积会相差很大吗?

测绘面积和建筑面积差别挺大的。测绘面积是土地的实际范围，包括院子、绿化这些地方。建筑面积只算房子本身的大小，阳台、地下室算一半或者不算。一套房子测绘面积可能有120平方米，建筑面积可能只有80平方米，差了40平方米呢。

测绘面积受地形影响，山坡地的面积会比平地大。建筑面积还要扣除楼梯、电梯井这些公共区域。同一个小区，测绘面积每户都一样，建筑面积却可能因为户型不同有差异。实际使用中，建筑面积比测绘面积小30到50平方米很常见。