公摊率多少合理?

公摊率一般在百分之二十到三十之间比较合适。这个范围能保证公共区域的使用需求，又不会让业主分摊太多面积。比如电梯、楼道、消防通道这些地方都是必须的，但设计时要注意合理规划，避免浪费空间。

不同楼盘的公摊率会有差异，高层住宅通常比多层住宅高一些。购买房子时要仔细看开发商提供的图纸，了解公摊的具体内容。有些小区会通过优化设计降低公摊，这样业主的实际使用面积会更大，性价比也更高。