二手房交易多久可以贷款买房?

二手房交易后，一般需要1到3个月才能申请贷款。具体时间取决于房屋过户、产权登记和银行审批流程。买家需准备身份证、收入证明和购房合同等材料。银行会评估房屋价值和买家信用，审批通过后资金会直接打入卖家账户。整个过程涉及多个环节，耐心等待是必要的。

贷款买房前，建议先咨询银行了解最新政策。不同银行对房龄、贷款额度和利率要求不同。买家需确保征信良好，负债比例合理。二手房贷款年限通常不超过30年，月供收入比控制在50以内比较稳妥。提前做好资金规划，避免因贷款问题影响交易进度。