房贷的利率可以申请降低吗?

房贷利率可以申请降低，具体看银行政策和个人情况。优质客户或市场利率下降时，银行会主动调整。借款人可提供良好信用记录或收入证明，申请重新定价。部分银行推出转按揭业务，能帮客户换更低利率的贷款。

降低利率需要满足条件，比如按时还款、负债率低。客户可直接联系贷款经理，提交材料审核。不同银行政策不同，建议多咨询比较。市场利率大幅下降时，申请成功率更高。提前了解流程，准备齐全材料能提高审批效率。