样板间可以出售吗?

样板间属于开发商的临时展示设施，一般不能直接出售。样板间设计精美但实际面积可能缩水，装修材料多为临时搭建，质量难以保证。购房者若购买样板间需签订补充协议，明确交付标准与产权归属问题，避免后续纠纷。

样板间出售需满足规划验收条件，否则无法办理房产证。部分城市允许开发商将样板间转化为商品房出售，但购房者需查验消防、水电等隐蔽工程是否达标。购买样板间前最好请专业机构检测，确认房屋实际状况与宣传是否一致。