二手房可以自行拆墙吗?

二手房拆墙需要提前确认房屋结构，承重墙绝对不能拆，非承重墙拆改前要向物业申请。私自拆墙可能影响整栋楼安全，轻则罚款重则承担法律责任。常见的非承重墙包括隔断墙、石膏板墙，拆改后要重新加固。装修公司会提供专业检测服务，费用约几百元。

二手房拆墙后要重新规划空间，比如扩大客厅、打通厨房。拆墙产生的建筑垃圾要清运，费用约每吨200元。拆墙施工时间约3-5天，期间邻居可能受噪音影响。建议业主保留原始房屋图纸，避免误拆关键墙体。改造后要验收工程质量，确保安全无隐患。