期房交了首付贷款也下来了不想要了能退吗?

期房交了首付贷款也下来了不想要了，退房难度很大。开发商一般不会同意退房，银行贷款合同已经生效，违约需要承担高额违约金。购房者需要支付总房款20%-30%的违约金，还要承担银行贷款利息和罚息。退房过程漫长，可能需要半年到一年时间。

退房的法律依据是《民法典》第533条，但购房者需要证明开发商存在违约行为。购房者可以要求开发商退还首付款，但需要扣除违约金和银行手续费。购房者可以协商退房，也可以通过法律途径解决，但最终结果要看法院判决和合同条款。