房贷五年内的利率多少?

房贷五年内的利率在4%到6%之间，具体看银行政策和贷款类型。首套房利率可能低一些，二套房会高一点。公积金贷款利率更低，大约3%左右。商业贷款利率受LPR影响，每月可能调整一次。不同银行报价不同，建议多比较几家。

五年期房贷利率还和还款方式有关，等额本息每月还款额固定，等额本金前期压力大。提前还款能省利息，但部分银行收违约金。利率上浮或下调要看央行政策，最近几年整体呈下降趋势。选择适合自己的方案很重要，别盲目跟风。