银行房贷每个月还款越来越少是什么?

银行房贷每月还款减少，常见于等额本金还款方式。前期还款本金多利息少，后期本金减少利息降低，每月还款额自然递减。这种还款方式适合收入稳定、希望前期压力大的借款人。

另一种情况是提前还款后重新计算月供。借款人提前还清部分贷款，剩余本金减少，利息重新计算，每月还款额会降低。银行会根据剩余期限和利率重新制定还款计划，减轻借款人长期负担。