购置新房公积金贷款需要抵押吗?

购置新房公积金贷款一般需要抵押房产。借款人需将所购房屋作为抵押物，银行会办理抵押登记手续。这是为了确保贷款安全，万一借款人无法还款，银行有权处置抵押房屋。抵押期间房屋仍归借款人使用，但不得擅自出售或转让。

公积金贷款额度取决于房屋价值和公积金账户余额。一套价值200万的房子，最高可贷120万左右。贷款期限最长30年，月供压力较小。借款人需按时还款，连续逾期3次会影响征信。还清贷款后，银行会解除抵押，房屋完全归借款人所有。