房地产商没有预售证可以卖房吗?

房地产商没有预售证不能卖房，这是法律明确禁止的行为。开发商必须取得《商品房预售许可证》才能销售房屋，否则属于违规操作。购房者遇到这种情况，可以向当地住建部门举报，维护自身权益。这类交易不受法律保护，容易引发纠纷和资金风险。

没有预售证的楼盘往往存在产权不清、手续不全等问题。开发商可能因资金紧张或项目未达标而违规销售，购房者支付房款后可能面临无法交房或办证的风险。购买前务必查验开发商的五证齐全情况，避免陷入法律纠纷和经济损失。