房贷上浮20%是什么意思?

房贷上浮20%指的是银行在基准利率基础上增加20%的利息。比如基准利率是4%，上浮后实际利率就是4.8%。买房人每月还款额会增加，总利息支出也会更多。这种调整常见于热门城市或政策收紧时期。

上浮20%后，100万30年期贷款每月多还约300元。总利息多花10万以上。银行这样做是为控制风险，平衡收益。借款人需要提前计算成本，确保还款能力。政策变化或个人资质也会影响最终利率。