房贷金额是购房款总额的多少合适?

房贷金额控制在购房款总额的六到七成比较合适，这样既能减轻月供压力，又能保留部分资金应急。比如总价300万的房子，贷款180万到210万比较合理，剩余资金可用于装修或备用金，避免过度负债影响生活质量。

超过八成贷款会增加还款风险，万一收入波动容易断供。低于五成又可能浪费资金机会成本，毕竟房贷利率相对较低。建议结合家庭收入情况，月供不超过收入三分之一，确保长期还款压力可控，不影响日常开支和储蓄计划。