57岁可以申请按揭贷款吗?

57岁申请按揭贷款完全可行，但银行会重点考察还款能力。许多银行要求贷款期限加年龄不超过70岁，意味着最长能贷13年。申请人需提供稳定收入证明，比如退休金、养老金或兼职收入。部分银行对55岁以上客户会提高利率或要求增加担保人。建议提前准备工资流水、房产证明等材料，提高审批通过率。

实际案例中，不少57岁人士成功贷款买房。有人用子女担保获得30年贷款，有人用商业保险作为还款保障。银行更看重实际还款能力而非年龄，只要信用良好、收入稳定，57岁也能顺利贷款。建议多咨询几家银行，选择对年龄限制较宽松的产品，避免因年龄被拒贷。