房贷流水指的是什么?

房贷流水指的是个人或家庭在银行账户中的资金往来记录，包括工资收入、转账支出、消费明细等。银行会查看近半年的流水，确认还款能力是否稳定，收入是否覆盖月供金额。流水需要真实反映财务状况，避免大额异常转账或频繁存取款，否则可能影响贷款审批。

房贷流水的核心作用是证明借款人有持续稳定的还款来源。银行要求提供工资卡流水，因为工资收入是最可靠的还款保障。部分人会用配偶或父母的流水辅助申请，但需确保账户关联关系清晰。流水中的固定支出如房租、保险等也会被纳入评估，最终决定能否获得贷款。