房贷超过几年还清比较合算?

房贷期限选择5到10年比较合算。5年期限月供压力大，但总利息少；10年期限月供适中，总利息控制合理。15年期限月供压力小，但总利息增加不少；20年期限月供更轻松，总利息翻倍。30年期限月供最低，但总利息最高，适合收入稳定人群。

房贷期限长短影响家庭财务规划。短期房贷节省利息，但需要较强还款能力；长期房贷减轻月供压力，但总支出增加。建议根据收入情况选择，收入高选短期，收入稳定选中期。提前还款能减少利息，但需注意银行违约金条款。选择期限要平衡月供压力和总利息支出。