楼房已预售登记是什么意思?

楼房已预售登记指开发商在房子建好前，提前向房管部门备案销售信息。购房者交钱后，房子产权暂时没到手，但合同受法律保护，避免一房多卖。开发商需取得预售许可证才能操作，确保项目合法合规。

登记后房子不能随便转卖或抵押，资金由银行监管，防止开发商挪用。购房者能查到楼盘状态，降低风险。等房子竣工验收，再办理不动产权证，才算真正拥有房子。整个过程保障买卖双方权益。